Разберем, во сколько обойдется строительство коробки дома из газобетона и сравним его с аналогичным каркасным домом.
Для удобства расчетов возьмем условный одноэтажный дом 10 × 10 м с четырехскатной крышей без свесов, без внутренних перегородок. В реальной жизни такие проекты не встречаются, но он удобен для подсчетов: площадь стен и пола совпадают, что упрощает вычисления.
Все вычисления приведены для примера, актуальные цены смотрите на сайте. Стоимость строительства может варьироваться в зависимости от региона и особенностей проекта, поэтому данные ориентировочные. Также стоит учитывать возможные дополнительные расходы на отделочные материалы и подключение коммуникаций.
Стоимость материалов и работ
Газобетонный дом
- Материалы для стен (газобетон 300 мм + кладочные смеси): 278 000 ₽ (2780 ₽/м²).
- Кладка: от 1300 ₽/м².
- Отделка (внутренняя и внешняя штукатурка, 1 см): 1300 ₽/м².
Итого за стены с предчистовой отделкой: 5380 ₽/м².
Каркасный дом
- Материалы для стен (каркас + утепление 200 мм): 254 000 ₽ (2540 ₽/м²).
- Монтаж каркаса и утепления: 920 ₽/м².
- Внутренняя облицовка (гипсокартон + шпаклевка): от 2500 ₽/м² (если делать самостоятельно — 1150 ₽/м²).
- Внешняя облицовка (виниловый сайдинг): 800 ₽/м² + монтаж от 600 ₽/м².
Итого за стены с предчистовой отделкой: 7260 ₽/м².
Как видно из расчетов, при одинаковом утеплении стены каркасника обходятся дороже, если учитывать затраты на отделку.
Дополнительные расходы и особенности строительства
- Фундамент:
- Газобетон требует прочного монолитного фундамента, что увеличивает затраты.
- Каркасный дом можно строить на облегченных сваях, что снижает стоимость.
- Стропильная система и крыша:
- Цена одинакова для обоих вариантов, так как технология не отличается.
- Сроки строительства:
- Газобетон требует больше времени из-за подготовки фундамента, кладки и просушки стен перед отделкой.
- Каркасный дом можно построить быстрее, особенно при использовании заводских комплектов.
- Итоговая цена "под ключ":
- Газобетонный дом требует больше подготовительных работ, что увеличивает стоимость строительства.
- В каркаснике больше операций по внутренней и внешней отделке.
Если говорить о реальных затратах, то построить газобетонный дом площадью 100 м² самостоятельно можно примерно за 5 млн рублей. Однако итоговая сумма зависит от проекта, региона и выбора материалов.
